¿Qué papel juegan los administradores de fincas en el servicio de limpieza?
Las máquinas de limpieza industriales facilitan el trabajo a los profesionales del sector de la limpieza.
Los administradores de fincas juegan un papel primordial en la limpieza de las comunidades de vecinos.
Los administradores de fincas son aquellos profesionales que se encargan de gestionar los asuntos financieros, legales y técnicos de las comunidades de vecino.
¿Cuál es el primer cometido de un administrador de fincas?
- Estos profesionales son los que se encarga de gestionar el patrimonio de la comunidad de propietarios.
- Ejercen, incluso, de asesores jurídico, fiscal, laboral y técnico con todo lo referente a la comunidad.
- Juegan un importante papel de mediador entre los propietarios, la comunidad y las Administraciones Públicas.
- Además, actúan como gerentes cuando tratan con proveedores y se encargan del pago de este último. Ello hace que sean responsables de la contratación del servicio y maquinarias de limpieza y de su cumplimiento.
¿Qué tiene que ver un administrador de fincas con las máquinas de limpieza?
Son muchas las veces en los que la limpieza de las comunidades la realizan los propios vecinos y/o una persona ajena sin contrato laboral.
La tarea de los administradores de fincas es la de contratar a profesionales y maquinarias de limpieza especializadas a través de, la firma de un contrato escrito. Su labor es la de mediar con estos profesionales, en el caso de que exista alguna infracción, evitando, de esta manera, que sean los vecinos los que se tengan que enfrentar.
Si surgiese algún problema con una máquina de limpieza de la empresa Tennant, al existir un contrato escrito con la empresa proveedora, sería el administrador de fincas el que haría labor de intermediarios entre la comunidad de vecinos y el proveedor.
Sugerencias de limpieza, más comunes, de los administradores de fincas
Esta fregadora es muy frecuente para la limpieza de espacios más amplios como los garajes o polideportivos de las urbanizaciones.
Es muy normal que cada vecino tenga inquietudes diferentes ya que todas las personas somos diferentes. Hay vecinos que se fijan más en la limpieza de los garajes, otros que se fijan más en la limpieza de las entradas y los rellanos y otros que se fijan más en que las zonas ajardinadas se mantengan limpias.
Los administradores de fincas, lo que quieren, es que todos los vecinos se sientan satisfechos.
Por ello, las sugerencias más comunes de los administradores de fincas son las siguientes:
- Los vecinos que tengan mascota han de estar pendientes de recoger los excrementos. A ningún vecino les gusta ser recibidos con un excremento de perro y/o cualquier otro animal.
- Es aconsejable tener una zona común para tirar la basura. De esta manera, el mal olor solo se concentrará en una zona.
- Los garajes suelen ser la zona de mayor suciedad. Si esta no se cuida de determinada manera y de forma constante pueden llegar a aparecer roedores. Esta zona requiere una limpieza más a fondo y, por tanto, los administradores de fincas, recomiendan el uso de fregadoras y barredoras industriales.
- Las entradas, rellanos, ascensores y pasillos forman parte de la estética principal del edificio y a los vecinos les gusta ver sus bloques en perfectas condiciones, sobre todo, si van a recibir algún tipo de visita.
La limpieza suele ser uno de los temas que más preocupan a los administradores de fincas
Si los vecinos están descontentos porque sus comunidades están en mal estado puede que, lleguen al punto de, estar descontentos con el resto de funciones de los administradores.
Un edificio en mal estado puede generar problemas de salud y, además, puede generar la impresión de abandono.
Es por todo ello por lo que están pendientes de que esta limpieza se realice a su debido tiempo y bien.
Las maquinarias de limpieza de Tennant, ya sean barredoras y fregadoras profesionales, ayudan mucho a la pulcritud de las comunidades de vecinos. Además, ahorran tiempo a los profesionales de la limpieza y dinero a los vecinos porque no van a tener que recurrir al pago de horas extra ni a la contratación de otro empleado más.
Si quiere alquilar una máquina de limpieza en Oviedo, Sevilla, Barcelona, Madrid, Valladolid, Zaragoza, Alicante, Valencia, La Coruña y en Málaga. Tennant puede asesorarte en la elección de cada tipo de máquina.